2011年前六个月 北京商业地产出让金超一百七十四亿

    北京房地产储备筹算网数据闪现：在上半年，进行目前已经签约的商业地产计算为21块，提供的建筑面积为3386755平米，总出让金为174.38亿，超过了住宅供应量、楼面价，因为各种原因对北京写字楼市场也有一定的影响。

　　统计显现，截至27日，北京上半年土地出让为113块，提供总面积10310876平米，成交总值为324.8亿。相比去年同期下调了48.6%。而住宅出让金更是下滑了75.4%。今年上半年仅为120.3亿。

　　相比拟住宅地块郊区化，年内供给的商业地块区位都比拟优质，在上半年曾经签约的地块中，5环内占领大局部，其中不乏东城、丰台、朝阳等抢手区域。这也一定水平上进步了价钱。而在下半年将出让的中服地块以及王府井地块，都属于绝对稀缺的最抢手区域地块。

　　北京华夏地产三级市场研究总监张大伟闪现，接上去的7月份，北京地盘市场将迎来１波小高潮。7月6日，北京将对CBD商业地产第2批计算九幅地块中断招标出让。这九块地盘均为商业金融实质用地，总操持建筑面积达10九万平方米。此中，Z8和Z10地块的操持建筑面积均到达15万平方米，成为体量最大的两宗。而王府井地块４周４年来最优越地块也将受到市场存眷。目前来看2011年地盘市场将是商业地产年。霸占市场供应及签约配角的都将是商业地块（北京写字楼出租、出售）。

来自新浪乐居