北京写字楼和房地产买卖管理网数据显现：截至6月29日，2011年上半年，北京住宅总签约套数为43353套，同比下调16.4%。据“链家地产”市场研讨部统计，上半年各月中，1月份新开期房网签率最高为60%，6月份最低仅为21%。在区域上，今年城区房源供给明显减少。而房山、大兴等区县的房源供给占比比例明显上涨。通州等郊区已成为价钱领跌者。   

   　2011年上半年收官，北京房地产市场关零碎计数据浮现，北京上半年故居和二手房成交都呈现了量价齐跌的态势，调控政策影响相熟打听。　　

　　北京中原地产市场研讨部总监张大伟以为，限购限贷等调控政策抑止了投资投机等非感性须要，目前市场上九成以上都为自住须要。其次，调控也1定水平上使得拓荒商延缓了新开速度，供给量减少，也减少了成交量。

　　在二手房方面，也呈现了相熟打听的成交低迷。2011年上半年北京二手房市场成交量下跌相熟打听。据“链家地产”市场研讨部统计数据剖析，2011年上半年北京二手房市场成交量约68000套。2010年下半年北京二手房市场成交量为９2721套，2011年上半年较2010年下半年景交量下降26.7%。

　与新房成交不同的是，2011年上半年北京二手房市场成交量持续下跌的状况下，成交价钱只要小幅松动。另外数据显示商业地产和写字楼租赁市场也有小幅度震荡。据“链家地产”市场研讨部统计数据剖析，2011年6月份北京市二手房价钱为24498元/平米，比2011年1月份降落1%。（来自新浪地产）