近期，人大经济研讨所等机构昨天发布的2011年中期中国宏观经济剖析与预测报告称，今年中国经济增长速度不会本质性放缓，不会呈现滞胀。报告估计全年GDP增长9.63%，全年CPI涨幅达4.7%，预计住宅方面以及写字楼出租方面也是这种趋势。

　　人民大学经济学院院长助理王晋斌解释说，思索到食品、大宗商品价钱、电价变革等要素，加上翘尾要素，今年全年的通胀将呈现“前高后不低”的态势。复杂的通胀要素带来中国经济通胀压力的“中期化”，今年央行无法据守全年4%的目的通胀率，估计全年CPI涨幅为4.7%。

　　报告还默示，诚然连续几个季度临盆成为拉动中国经济增长的第一身分，但以临盆扩内需的战略大约受挫。报告还称，城乡支出分歧、行业工资分歧、团体支出分歧扩展并不存在大白逆转身分。

　　此外，受官员绩效考核目的的变动和结构性调处强化等身分影响，东部地区经济增长速率将出现下滑，团体经济增长极将放慢向中西部地区漂移。报告称，今朝房地产启迪商资金面在继续恶化，很难支撑到市场反转。房价适度下厘革取楼市回暖是启迪商的理性选择。但王晋斌传授在注解报告时说，中国房地产市场不会出现“硬着陆”。

　　报告认为，房地产行业已进入去库存时期。本年一季度136家上市房企存货达9865.14亿元，同比大增40%。其中招商、万科、金地、保利四家企业一季度的存货分别为407.79亿元、1508.52亿元、522.45亿元和1270.61亿元。如按2010年的销售数据计算，要消化这些存量，这四家公司分别需求35.51个月、35.69个月、32个月和42.48个月。

　　报告认为，本年多数邑商品房价值存在“去泡沫化”趋向，并在２到3季度出现全体拐点。王晋斌注解说，房价调控是渐渐“去泡沫化”的进程，但不能被体味为短年光的房价急剧降落。（来自新浪乐居网）

写字楼网 写字楼信息 尽在 www.beijing-office.com