面对购房者的贷款咨询，建设银行广东分行某信贷经理黄小姐说：“建行的首套房贷利率会在基准利率基础上上浮10%，北京写字楼出租，同样的一套90多平方米的房 子，光利息就要每个月多出一千多元；还要求购房者买5个银行理财产品，如基金、网上银行等；还要求购房者的月收入至少要是月供的两倍以上”

　　广州中信银行北京路支行信贷部经理岑蜜斯说：“而今中信银行的房贷额度较小，个别不做首套房贷，做的话利率要上浮五%左右，倡导去工行、农行等大型银行办理首套房贷款。”招商银行某支行信贷经理浮现从上个星期开始，曾经不再接个人住房贷款的单。记者还熟谙到深圳发展银行、浦发银行深圳分行等银行也曾经接踵对首套房贷利率进行了上浮。

　　工商银行、农业银行、中国银行相关责任人员诚然都浮现目前凶横实验首付三成及基准利率的首套房贷政策，但都浮现曩昔的利率优惠取缔了，将来利率上浮的或者性斗劲大。

　　北京华夏地产市场总监张大伟浮现，当然北京各家银行实验的还是首套房首付三成的政策，但由于二手房市场的特点，其理论首付款相当于进步到了4成。

　　据他阐发，二手房市场与一手房不一样，出于侵害思虑，银行个别会对房子价钱稍作低估，比如一套100万元的房子，银行的评估值个别在90万元以 下，因此即就是首付三成即二七万元，银行放款额度只要6三万元，但理论上该房子以100万元成交，残余的三七万元必要购房者拿出，就相当因而4成的首付了。北京写字楼 信息请访问 www.beijing-office.com（来自新浪乐居）

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