7月6日，在北京CBD9宗地块的招标大戏中，共有19家招标体参与其中。数据显现，9宗地块总底价169.93亿元，以最高招标价计算，总价246.55亿元，溢价45%，专家分析说，这对北京写字楼将会有不小的震荡。

　　值得关注的是，中信系表现得最阔绰：中信集团及旗下的中信地产、中信银行合计参与了其中6块地的竞标，成为最大买家。在Z11地块招标时，更是只要中信集团结合体一家参与竞标，且报价与底价分歧，被业界称之为“神仙地块”。

　　而正是底价和报价皆为26.32亿元的“神仙地块”，也引来了一片质疑。

　　弱市下房企热情不减

　　19家竞买方参与角逐北京CBD9宗地块竞标。在现场，《每日经济新闻》记者发现，金融企业的表现最为活泼，包括中投公司、中信银行、招商银行、泰康人寿、安邦人寿、阳光保险、中国国际期货、国际信托等大佬皆现身。除此之外，竞买队伍中还有三星、北大方正等产业公司。

　　而SOHO中国董事长潘石屹、北京万科总经理毛大庆以及万通、首创置业、中信地产等房企的代表也不甘人后。

　　依据北京市土地储藏整理中心发布的公告，昨日被摆上货架的9宗地块皆为商业金融用地。但分为两类：其中的Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13等6幅地块，已于去年8月完成了第一轮规划设计计划的投报工作，本次停止的是第二轮综合内容投报工作。依据北京市土地储藏整理中心发布的 《北京市国有建立用地运用权出让预公告》的规则，关于这6幅地块，只要去年8月参与过第一阶段规划设计计划投报招标的招标人，才有资历参与本次的第二阶段综合内容投报的招标。

　　另外的Z1a、Z2a、Z2b等3幅地块，则以没有任何门槛限制的普通综合评标方式初次出让。

　　从已实现的招标结果来看，9幅地块中Z9、Z11等两地块分别只有安邦人寿、北京涛力投资荟萃体及中信个人、中信银行荟萃体１家竞买方出价，因此底子大局已定，而其他７幅地块仍需开头敲定。

　　神仙地块引内定质疑

　　参与角逐的19家竞买方中，中信集团及旗下的中信地产、中信银行等组成的中信系成为最大买家。中信系共参与了包括Z8、Z10、Z11、Z12、Z13和Z1a等6块地的角逐。

　　最不可思议的事情发作在Z11地块身上。该地块底价为26.32亿元，而在招标中，只要中信集团及旗下的中信银行组成的结合体单独参与，报价居然也是26.32亿元。

　　高策房地产参谋机构董事长兼首席专业合伙人李国平对此也在微博上评论说：“这块地的招标条件就是为这独一招标单位量身订做的。价钱事前已分明了，既然晓得只要一家，所以就不用加价了。不过处置得太牛太糙，那怕加个一百万，就不会让大家如此‘不调和’地说三道四了。”

　　《每日经济新闻》记者致电中信集团公共关系部，但对方电话不断处于“无人接听”状态。结合体中的另一家公司中信银行董事会秘书罗焱的电话同样处于“无人接听”状态，笔者分析，不知道这地块日后会呈现一个什么样的局面，对写字楼出租市场会是一个什么样的动荡。（来自新浪乐居）