国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施。这意味着房地产市场宏观层面的调控政策不但不会放松，还可能迎来新一轮限购令。

　　本轮限购令主要以房价上涨过快的一线城市为主，二三线城市主张限购的只要少数。开发商普遍被一线城市限购令“逼退”至周边二三线以至四线城市，限购令不测成为这些城市的利好要素。

　　作为房地产投资的价值洼地和限购令“盲区”，二三线城市楼市(楼市博客)随即被催热。北京限购令出台后，周边的保定、石家庄、秦皇岛等地房价呈现不同水平上涨。其中，邯郸以1.95%的涨幅位居房价涨幅榜首，廊坊房价涨幅一度居全国百城第5位。

　　北京中原地产(中原地产博客)三级市场研讨总监张大伟通知《经济参考报》记者，“一线城市执行限购政策效果明显，目前房价上涨过快的主要集中在二三线城市。一方面这些城市自身具有一定的刚性需求，而另一方面则主要源于一线城市限购后的挤出效应。”

　　国度统计局7月13日发布数据称，今年上半年，全国商品房销售面积为4 4 4 1 9万 平 方 米 ，同 比 增 长12.9%，比2009年同期增长30.2%。

　　某研讨机构近日的数据显现，多数城市楼市成交量同比上涨，且涨幅较大。

　　一位业内人士剖析，从区域来看，楼市的上涨区域已从一线城市转向二三线城市。今年上半年销售额前10位的房地产企业，大局部销售额来自于二三线市场的规划，而这些中央很多城市并未施行限购政策。

　　二三线城市楼市过热曾经惹起业界及相关部门注重。多位业内人士此前预测，楼市限购令的施行范围可能会继续扩展，最主要的就是避免投资资金涌向二三线以至四线城市。

　　张大伟通知《经济参考报》记者，“假如二三线城市新一轮限购令密集推出，有效抑止需求，消除市场预期后，将加速下半年房价下行趋向。”（来自新浪乐居）