备受关注的CPI(居民消费价钱)6月涨幅“破六”达6.2%，从而使上半年CPI涨幅定格在5.5%。市统计局和国度统计局北京调查总队昨天发布本市上半年经济数据，并初次明白表示，CPI全年4%左右的目的“很可能将被打破，但仍在可控范围内”。北京写字楼出租方面，也有不小的动荡和变化。

　　■GDP·回忆

　　上半年增速降至8% 

　　据初步核算，全市完成地域消费总值7418.1亿元，按可比价钱计算，比上年同期增长了8%。这一数字与本市近几年不断坚持的两位数增长的成果相比，有明显降低。

　　解析：

　　增速放缓是“有意为之”

　　市统计局副局长、新闻发言人于秀琴剖析以为，8%的数字不只与往年相比偏低，与一季度相比也回落了0.6个百分点。“但仍是在预期值之内，年初‘两会’经过的经济开展目的就是8%，这是我们主动转变经济增长方式、调整经济构造的结果。”

　　她表示，今年是本市金融危机之后，从经济复苏进入转换开展方式的关键年份。从国际大环境看，经济仍处于迟缓复苏过程，国际形势复杂；国内刺激性经济政策已满两年正逐渐退出。本市主动调构造对三个范畴产生直接影响：一是黑色工业首钢全面退出北京市制造业舞台，这使得工业产出增速有所下滑；二是房地产范畴，北京执行国度调控政策十分严厉，商品房回落的同时，保证性住房强力跟进；三是汽车消费范畴，摇号限售政策之下，消费品市场批发额汽车占比由过去的1/3速降到了20%。

　　关注点：

　　车房限购“减速”2个百分点

　　“车房限购影响买卖量是转变经济增长方式过程中的痛苦抉择，对此我们有思想准备。”于秀琴表示，房地产业链条长，汽车产业相关消费面广，很难算清关于GDP增速的详细影响。“据初步测算，‘两限令’影响GDP增速大约为2.1个百分点；假如把政策要素、国外市场要素算进去，可能还会更高一些。”

　　数据显现，上半年全市销售商品房555万平方米，同比降落近两成。政策性住房销售面积为106.8万平方米，增长50.4%。

　　声音：

　　“数字不高但质量不错”

　　于秀琴以为，别看8%的数字不高，但质量不错，经济体系内生的积极要素曾经在调构造半年后表现出来：除了黑色工业和电子工业外，1至5月工商企业利润大都坚持两位数增长，三产中除了信息行业和房地产业外，也都呈快速增长势头。

　　数据还显现，今年上半年就业市场稳定，从业人员增长4%，“这是经济形势回暖的重要标志。”

　　■CPI·预测

　　全年“破四”几成定局

　　上半年，本市CPI比上年同期上涨5.5%。其中，食品类和寓居类是影响价钱上涨的主要要素，分别上涨9.4%和10.1%，两者共拉动CPI总指数上升4.8个百分点。6月份，CPI比上年同月上涨6.2%，主要由于翘尾要素影响加强。

　　解析：  翘尾要素影响“探顶”所致

　　今年物价高位开局，1月份CPI即4.8%，尔后持续上行，4月到达高点5.8%，5月短暂回调，为5.5%，6月再度冲高到6.2%。纵观“涨”声不时的CPI，国度统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示，最主要是翘尾要素的影响，即去年下半年物价上行，给今年带来的滞后影响。在上涨的6.2个百分点中，翘尾要素影响到达了3.6个百分点，新涨价要素只要2.6个百分点。统计显现，5月份新涨要素是3个百分点。“翘尾要素的影响，在6月已探顶到达最高点。”

　　从详细类别看，今年食品价钱涨幅较高，6月份食品价钱同比涨了11.6%，其中猪肉同比涨幅62%。两者的涨幅均高于5月。

　　释疑：稳定物价政策已见效果

　　为什么稳定物价措施不时出台，CPI仍节节攀升？国度统计局北京调查总队副总队长邢志宏解释说，稳定物价政策主要针对新涨要素起作用，而此轮CPI上涨翘尾要素不断大于新涨要素。

　　他进一步解释说，从对八大类价钱的监控来看，6月份有4个类别环比降落。其中，食品价钱连续4个月环比降落；寓居类价钱环比上涨，但涨幅连续三个月在回落。“这阐明稳定物价曾经有一定的效果。”

　　据测算，翘尾要素在七、八两个月还会维持在3个百分点左右，明显回落要等到四季度，估计能回落到两个百分点以下。

　　声音：全年CPI目的依然可控

　　本市年初为CPI涨幅设定的目的是4%左右。市统计局副局长、新闻发言人于秀琴对此表示，总体来看，下半年的通胀压力比上半年要小，但全年CPI的涨幅“很可能会打破4%的目的，但仍在可控范围内”。

　　■新闻延伸

　　CPI腐蚀了实践购置力

　　上半年，全市城镇居民人均可支配收入16236元，比上年同期增长10.1%；乡村居民人均现金收入8732元，比上年同期增长12.4%。

　　国度统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示，城乡居民收入名义增长正在加速：上半年城镇居民收入增长10.1%，比2009年和2010年同期分别进步了2个百分点和1.4个百分点，在金融危机之后正式恢复两位数增长；农民现金收入增长12.4%，比2009年和2010年分别进步0.2和1个百分点。“最近四年不断是农民高于居民2个百分点以上，两者收入差距正在减少。”

　　“但CPI腐蚀了实践购置力。”邢志宏坦承，假如扣除价钱要素，城镇居民人均可支配收入仅增长了4.4%，乡村居民人均现金收入仅增长了6.5%。 （来自新浪乐居）