北京市统计局、国度统计局北京调查总队发布的最新数据显现，今年上半年，对于北京写字楼也有不小的影响，全市商品住宅销售面积为389.2万平方米，比上年同期降落19.8%；政策性住房销售面积为106.8万平方米，比上年同期增长50.4%。 

　　销售方面，上半年全市商品房销售面积为555万平方米，比上年同期降落18.4%。其中，商品住宅销售面积共389.2万平方米，比上年同期降落19.8%；商品住宅销售套数共38425套，比上年同期降落12.1%。上半年政策性住房销售面积为106.8万平方米，同比增长50.4%。 

　　投资方面，上半年全市完成房地产开发投资1239.5亿元，比上年同期增长3.7%，占全社会固定资产投资比重的52.4%，比1-5月进步0.5个百分点。其中，全市政策性住房完成投资278.7亿元，比上年同期增长2.3倍，增幅比1-5月进步33.3个百分点。 

　　资金方面，上半年全市房地产开发项目本年到位资金为2546.1亿元，比上年同期增长0.9%，增速比一季度回落8.2个百分点。其中，金融贷款为583.3亿元，同比增长11%，增速比一季度回落8.7个百分点；自筹资金为793.3亿元，由一季度的增长26%转为降落0.7%；定金及预收款为714.1亿元，增长3.5%，比一季度回落10.3个百分点。 

　　北京中原地产三级市场研讨总监张大伟表示，分离房价数据来看，北京房地产市场并未呈现房价本质下跌，新建住房环比价钱依然上涨，统计数据更多反映的是构造性变化。目前开发商资金链不容悲观，市场供给量仍在上涨，估计供给量到达高峰2-3个月后，市场将呈现明显变化。估计保证房及普通商品房年内都将到达供给高点，也就是说，今年四季度到明年初将可能呈现市场拐点。（来自新浪乐居）