据新浪商业地产数据监控室数据显现，2011年8月估计将有6个办公项目入市，整体存量将继续走高，新增供给面积为643534.87平米，环比7月供给量降落近26%。此次入市的办公项目多为销售型物业，持有型办公项目仅有2个，占比33.33%。就物业类别方面，8月入市办公项目中多为规范写字楼，占比达50%，小户型办公物业有2个项目入市，此外还包括一个产业园办公项目。 8月入市的6个项目中，望京SOHO、博雅A5、枢密院和天籁轩4个项目位于新兴商圈，环线散布均在四环到六环之间，其中博瑞大厦和中冶o霄云国际分别位于成熟的CBD和燕莎商圈。 　

       8月规范写字楼估计新增供给近50万平 　　

        写字楼市场7月份入市的丹棱SOHO大厦开盘仅2天就售罄，为规范写字楼市场8月份入市项目开了一个好头。估计8月份将有博瑞大厦、望京SOHO和中冶o霄云国际3个规范写字楼项目相继入市，为写字楼市场整体带来近50万平米的新增供给。相关于近年来规范写字楼市场的不景气有一定的缓解，其中望京SOHO项目单个项目的供给就到达了39万平米。 　　

        8月销售型物业为主打 写字楼最高单价近6万/平

 　　据新浪商业地产数据监控室数据显现，截止到7月26日，8月估计入市的办公项目中，多数为销售型物业，持有型办公物业占比仅为三成。新增销售型物业中，规范写字楼均匀售价区间为26000元/平米。其中，望京SOHO将有39万平米写字楼入市，北京房地产管理买卖网显现预售价钱为58450元/平米。估计8月入市的商住项目中，博雅A5推出主力户型为70平米小面积办公，可自在分割，售价为18000元/平米起。 　　据新浪商业地产理解，中心商务区CBD，8月份仅有博瑞大厦1个办公项目入市，项目为持有型物业，面积缺乏5万平米，关于CBD区域目前来说短少办公物业已是不争的事实。不过在经过了CBD最后9宗地块出让后，除了Z11地块流标，其他地块均竞购胜利。CBD最后剩余的9宗黄金地块，规划总建筑面积到达1090000平米，容积率为14.9%，为CBD商圈目前极端缺乏的优质办公物业提供了更多的供给。（来自新浪乐居）