“京十五条”出台今后，北京二手房成交量屡立异低，业界以为，楼市已接近降价临界点。北京写字楼信息网

　　六成二手房零成交

北京市房地产买卖治理网发布的数据显示，7月1日至24日，二手房成交量为6020套，鉴于7月份的工夫曾经曩昔了80%，成交量低于6月份已成定局，这个成交量曾经回归到2009年前的程度。

来自链家地产市场研讨部的数据显示：链接地产对全市5207个存量房买卖楼盘进行监测计算，本年7月零成交楼盘数持续扩展，7月份零成交楼盘到达3466个，比4月份又添加了7.5%，响应之下，有成交的楼盘成交套数削减，个中1-3套及3套以上的楼盘辨别削减了2.6%和4.9%。

也就是说，当前北京二手房零成交楼盘占比曾经到达60.8%，创调控后新高。

降价楼盘有望陋习模

“跟着很多滞销楼盘的不时累积，业主扛价的心思也会逐步削弱，局部滞销严峻的区域或许会领先降价。”链家地产首席剖析师张月承受记者采访时透露表现：“降价楼盘有望在半年以致一年内逐步构成规划效应，推进北京二手房市场具体降价。”

北京华夏市场研讨部也认同该观念，“当前北京的二手房市场，在区域上曾经呈现了从外到内降价的趋向。”（来自新浪乐居）