商业地产本轮高涨行情行将触发管控临界。在银监会近日召开的2011年年中工作会议上，银监会主席刘明康公开表示，增强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测。同时，继续对商业地产和二三线城市房地产风险坚持“关注和警惕”。

　　有媒体借此追踪报道称，此前召开的银监会2011年第三次经济金融形势通报剖析会议，即强调了商业地产抵押贷款的风险，还第一次对商业地产抵押贷款提出详细请求。

　　对此，银监会法规部一位官员7月28日承受本报记者采访时，证明了上述报道内容。他表示，这确是去年下半年商业地产相关贷款大幅上升以来，银监会初次在内部全领会议上对商业地产贷款提出风险警示。北京写字楼租赁市场。“警示级别高于普通的通知文件，相关肉体已传达至银监系统上下。”（来自新浪乐居）