8月第一周签约量受7月最后一周认购量的影响，并没有呈现大涨，固然上周内认购量大涨3倍，但是由于集中在临近周末，所以认购并没有转化成签约，故8月第二周成交量或许呈现大涨。北京市写字楼买卖管理网数据显现：2011年8月1日至8月7日，办公物业累计成交28110平米，较7月最后一周成交小幅上涨，环比上涨9.09%；成交套数为314套，较7月最后一周减少48套，环比降落13.26%。

　　截止8月7日，办公物业总存量到达3650846平米，其中办公期房本周耗费1628平米，目前存量到达1425025平米，24900套；办公现房本周存量耗费4215平米，目前存量为2225821平米，7867套。

　　办公期房现房成交均上涨

　　上周办公物业成交量上涨，周内共计成交28110平米，环比上涨9.09%。其中期房签约面积为23218平米，环比上涨7.16%。期房单套成交面积有所上涨，周均成交单套面积为89.3平米，环比7月最后一周单套面积上涨31.89%。办公现房方面，上周整体销售面积4892平米，环比上涨19.29%，现房周均成交单套面积为90.59平米，单套成交面积最大相差119.57平米。

　　期房认购大涨3倍 现房认购面积仅312平米

　　办公物业认购市场，上周期房认购较7月最后一周有所上涨，周内共计认购47877平米，环比上涨74.57%，日均认购量为6839.57平米。期房认购47565平米，较7月最后一周大涨，周内认购量大涨290.45%，现房认购仅4套共312平米，周内认购面积环比大跌97.95%。

　　据新浪商业地产数据监控室统计，8月1日至8月7日北京共有2个办公物业取得销售答应证，方糖大厦和琥珀郡广场，共批准预售面积148287.2平米。（来自新浪乐居）