2011年第2季度，天津写字楼市场持续升温，全市均匀成交租金与上季度相比有明显上涨，到达每月每平方米112.43元(US$17.30)，环比增长2.63% 。本季度仍无新增项目投放市场；同时市场现存项目仍处于招租过程中，招致整体空置面积降落，空置率由上季度的14.0%降落到本季的13.0%。

　　2011 年第2 季度，受天津经济快速开展以及房地产限购政策的影响，天津写字楼市场持续升温，全市均匀成交租金与上季度相比有明显上涨，到达每月每平方米112.43 元(US$17.30)。

　　由于津塔等项目推延了入市时间，因而本季度仍无新增项目投放市场；同时市场现存项目仍处于招租过程中，招致整体空置面积略有降落，空置率由上季度的14.0%降落到本季度的13.0%。

　　在平稳的市场需求作用下，写字楼成交价钱指数较上季度上涨了3，为126.5。

　　与此同时，本季度全市甲级写字楼净吸纳量为7,080平方米，与上季度相比略有降落。本季度各写字楼租赁成交大多坚持平稳，城市大厦、津汇广场、鑫银大厦等项目本季度吸纳量相对较高。

　　随着海河沿线、南京路沿线以及响螺湾商务区、于家堡金融区等区域的高端写字楼相继入市，将会为天津市区和滨海新区的甲级写字楼市场带来更多的新增供给。新建写字楼的放量不时增加，写字楼的区域也在不时外围化，新增供给将向更高档、更优质的方向开展，天津写字楼市场将会进入一个机遇与应战并存的时期。（来自新浪乐居）