用益信托工作室昨天发布的统计数据显现，2011年上半年包括保证房信托在内，共发行536款房地产信托产品，发行范围达1670.1亿元，北京写字楼信息网，发行数量同比增长145.88%，发行范围同比增长137.36%；发行范围占2011年上半年信托总范围的47%。

　　统计显现，房地产信托产品较去年同期有绝对增长，但是从总量占比的相对值来看，房地产信托的占比略有降落。2011年上半年非房地产信托产品范围占比达53%，同比增长130.61%。这阐明，2011年上半年，信托业整体飞速开展，今年上半年新增信托资产已接近2010年全年新增总量，房地产信托的发行因而而水涨船高。与此同时，除了5月份房地产信托发行量环比略减以外，上半年其他月份均逐月递增。自3月份开端，房地产信托发行范围同比增幅均超越了150%。其中4月、6月，每月发行范围都超越300亿，被市场称为房地产信托的“末日狂奔”。

　　据用益信托工作室不完整统计，今年上半年房地产信托的均匀年收益率为9.81%，相对2010年全年房地产信托8.92%的均匀年收益率来说，增长了10%。自2010年10月份，房地产信托收益率一路走高，特别是2011年5-6月份，房地产信托的均匀收益率超越了10%，从而拉动信托产品整体收益率超越9%。同时能够看到房地产信托收益率较其他产品高出1.5个百分点。

　　业内剖析师通知记者，固然今年上半年整个房地产信托范围整体上升，但接下来国度对房地产行业调控的态度并不明朗，也就是说还看不清将来房地产信托行业的前景。

　　“去年信托行业市场范围为2800亿元，今年信托业市场范围将与去年坚持均衡。”上述剖析人士以为，就信托业整体市场范围而言，今年上半年合计完成约2000亿元，固然今年上半年增速呈现了大幅上升，但随着银监会等相关部门的调控限制，下半年市场增速将有可能呈现下滑。（来自网络）