30年前看深圳，20年前看浦东，10年前看滨海，每隔10年中国就会涌现出里程碑式的标杆城市，下一个能否就是武汉?

　　80多家法国企业落户武汉，占法国在华投资1/3，法国钟情武汉缘由何在?

　　历史8年，回首当年时任武汉市市长的李宪生三问“武汉在哪里”，武汉用变局成就开展价值。

　　企业开展一日千里，何种才是武汉商务时期的主旋律?

　　万达时期中心（业主论坛），在变局中奠定武汉商务基调，成就世界500强战略新主场。

　　经济学巨匠约瑟夫.熊彼特曾经说过，“假如一个人不控制历史事实，不具备恰当的历史感或所谓历史经历，他就不可能希望了解任何时期的经济现象。”回忆历史不难发现，每个时期最具价值的机遇都躲藏在变局之中。

 

　　写字楼 抢占投资高地

　　假如武汉正处于从一座城市扩展到武汉城市圈，从武汉城市圈再扩展到长江中游城市群的变局之中，2011年会不会成为“中三角元年”?中国“第四极”的价值增长点又在何方?

　　法国人对武汉似乎“情有独钟”，截至2010年，已有80多家法国企业选择在武汉开展，法国在武汉的投资占到其在中国总投资的近三分之一。在说道武汉和北京在法国人的印象里有什么不同时，法国驻武汉总领事蓝博先生直言不讳道“北京是一个已完成的城市。”这句话或答应以从另一个方面成为对武汉的注脚：武汉，由于未完成，由于处于变化中，所以更有价值，更受投资者喜爱。

　　变局时期的武汉价值

　　2003年，时任武汉市市长李宪生三问“武汉在哪里”，震动社会各界。我们从中感触到了武汉的急迫。

　　武汉变局，能够大致分为三个阶段。1999年，武汉被定位为“中部地域的重要中心城市”。但2005年开端，武汉向上开展的态势，越来越明显，经济总量完成三级跳。2010年3月，武汉被定位成“中部地域的中心城市”。虽仅两字之差，但却标明武汉作为中部中心城市的定位被明白下来。往常，武汉又提出要建立“国度中心城市”，固然仍只是两个字的变化，但背后却是武汉城市价值的不时提升。

　　商务时期已然降临

　　武汉降生过中国第一批商贸流通范畴的小老板，但是武汉却没有生长出中国商贸流通范畴的大哥级企业。汉正街更是没有成为与义乌小商品市场并驾齐驱的买卖中心。武汉在商铺时期的繁华曾经跟不上城市疾速行进的步伐。

　　不只如此，当城市的大将来正试图被疾速改写，激进的市场传统可能成为行进的障碍的时分。时期和武汉的开展已然决议，汉正街形式的市场形态将慢慢掉队，现代化的市场形态所带来的高效和范围效应才是武汉商务时期的主旋律。

　　高端商务集群 引爆时机

　　高级酒店和高级写字楼是商务时期市场形态的典型代表。之前，武汉有13家五星级酒店，但组织略微大一点的国际会议会展，就捉襟见肘，写字楼也鲜有真正能对接全球化运营请求和全天候效劳请求的。

　　伫立于万达自主投资500多亿元的中央文化区正中心的万达时期中心，由8栋5A级写字楼组成，是华中地域独一国际级超高层写字楼项目，借势中央文化区场效应，其首倡集群化办公，同时占领一线观湖美景，突破武汉以往商务格局分散的场面，确立了武汉真正的商务中心位置。

　　三十年前看深圳，二十年前看浦东，十年前看滨海，中国历史开展的每个十年都会涌现阶段里程碑式的城市。往常，站在对武汉有着特殊意义的2011年来察看，高端商务集群的呈现关于武汉，或许正是一个无可比较的时机点。“

　　武汉写字楼价值评价

　　据中原楼市调查显现，四大一线城市甲级写字楼租金呈现普涨，其中北京、广州、深圳分别上涨6.33%、2.95%、2.69%。而商铺只要个别成熟区域才有小幅上涨，总体上涨幅度不明显。研讨还标明，就北京和上海写字楼和商铺数据而言，在经济下滑时期，优质写字楼租金比优质首层商铺租金更为抗跌。而在经济增长时期，优质写字楼比优质首层商铺更具有增长力。

　　而戴德梁行发布的武汉写字楼市场统计数据显现，武汉写字楼频发“警报”。鉴于武汉城市位置的不时提升与经济实力的逐渐增强，武汉越来越成为世界500强和国内知名企业喜爱的对象。截止2011年第二季度，武汉写字楼已连续上涨5个季度，就本季度而言环比上涨3.2%，同比上涨13.7%。（来自新浪乐居）