目前，北京已聚集了跨国公司地区总部82家，外商投资公司183家，外资研发中心353家。在全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜(2011)中北京总部经济发展能力名列全国35个主要城市榜首；拥有2011年《财富》世界500强企业总部41家，仅次于东京，成为全球第二大世界500强总部之都。——写字楼租赁信息

　　高度超过500米的北京第一高楼“中国尊”奠基、北京环渤海高端总部基地开始面向国际征集城市规划设计方案、丽泽金融商务区42家金融机构和大型企业入驻……在北京，总部经济在多个区域开始了新一轮布局。北京在“十二五”规划中提出，将大力提升总部经济发展水平。面对相对有限的总部资源，北京的“新旧”产业功能区加快结构调整，突出各自特色。一场总部资源的“争夺战”在北京悄然打响。

　　传统劲旅  借长期积淀  独揽话语权

　　商务中心区(CBD)

　　1993年国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，规划建设北京商务中心区。1998年，北京将商务中心区的范围扩大到约3.99平方公里的区域。2009年5月，北京市再次决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里。

　　今年，随着荷兰银行北京分行、信诚人寿保险有限公司、中粮农业产业基金总部等14家国内外金融机构入驻北京CBD，WP7开发，朝阳区金融机构总数已达到1244家，占全市金融机构总数的1/4。

　　在2011北京CBD商务节期间，超过500米高的“中国尊”奠基。“中国尊”地上规划108层，地下规划4层，未来将被规划为中信集团总部大楼，建成后将成为北京第一高楼，这也标志着北京CBD核心区的建设全面启动。

　　记者了解到，CBD已基本形成以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。其总部经济特征突出，拥有50家跨国公司地区总部、160家世界500强企业、100余家国际组织及其代表处，聚集了170余家国际传媒机构、超过200家世界级高端服务业企业、250多家外资金融机构，形成了国贸中心、华贸中心、环球金融中心三大国际金融产业聚集区。

　　丰台科技园

　　丰台科技园(丰台总部基地)于1991年批准成立，位于北京市西南四环交汇处，交通便捷。在北京城南行动计划中，丰台区是被政府列为一轴一带工业园区之中大力培育和提升的九大产业园区之一。丰台科技园总部经济东区将着力打造中国民营企业总部基地。

　　据了解，丰台科技园的总体规划面积是8.18平方公里。已建的东区一期定位于科技工业园，二期重点发展总部经济，建设的总部基地已成为全国知名的总部基地聚集区，三期是丰台科技园东进西扩发展战略的主要组成部分，整体定位于高新技术服务区，将建设中国民营企业总部基地。

　　目前园区已拥有企业约4000余家，其中高新技术企业已达2920余家，收入过亿元的企业110余家，其中在丰台科技园区的高新技术企业当中民营企业约占70%。　

　　崛起新区  差异化发展  欲分一杯羹

　　丽泽金融商务区

　　“十二五”期间，地处西二、三环路之间，西起丽泽桥，东至菜户营桥，北起红莲南路，南至丰草河，在这片北京市三环内最后一块成规模的待开发区域，一个引导金融信息咨询、文化金融、新兴金融机构及商务总部等要素集聚，强化要素交易功能，形成比较优良的新兴金融业发展的商务环境，打造具有全国辐射力的新兴金融功能区——北京丽泽金融商务区。

　　北京丽泽金融商务区规划面积8.09平方公里，规划总建筑面积800万-950万平方米(保留建筑面积289.4万平方米)，其中地下空间建设容量约236万平方米。整个功能区划分为中心区、景观环和外围居住混合配套区三部分。

　　据介绍，目前丽泽金融商务区已有42家金融机构和大型企业入驻，累计注册资本金近百亿元。截至目前，已有新华社金融信息交易平台、新发地农产品电子交易中心等40余家金融机构、要素市场和央企入驻丽泽。丽泽金融商务区产业集聚态势更加明显。

　　同时，丽泽金融商务区开发建设正积极推进。已有3宗地块成功上市，其他地块将陆续上市。商务区南区土地一级开发工作基本完成，商务区北区一级开发工作也已启动。区域内道路、地铁线路、各项市政基础设施建设工作都已启动。

　　环渤海高端总部基地

　　继8月面向国际征集城市景观轴线景观设计方案后，9月底，位于通州台湖镇的北京环渤海高端总部基地再次公开面向国际征集城市规划设计方案，4家参与过北京CBD规划设计的全球顶尖设计公司应邀参与本次方案征集。

　　据介绍，北京环渤海高端总部基地城市设计总范围约17.21平方公里，此项目是北京市最大的单体土储项目。

　　这个位于通州西南的区域，5年内将变身为“北京面向环渤海的高端总部基地”。作为通州建设北京现代化国际新城区域空间布局“一核五区”中的重要一区，未来将建设成为服务于国家第三增长极的高端商务新城，将承载起北京面向环渤海经济圈“内聚外联”的战略功能，打造成宜商、宜居、宜乐、宜业的高端商务新城。

　　记者了解到，交通的优势、城市湿地的环境架构、大面积的规划用地、高端产业的定位、总部型企业的聚集效应，使这里已经成为企业投资的热土。

　　目前，北京环渤海高端总部基地正与中央电视台等单位洽谈进驻事宜。

　　商报记者 方彬楠

　　专家把脉

　　总部经济是多数城市转型发展的趋势

　　北京市社科院副院长赵弘在接受本报记者采访时表示，在当前及今后较长一段时期，“中国转型”和“中国崛起”仍然是我国面临的迫切要求和核心任务。转型和崛起呼唤包容性发展，寻求多元化的发展路径。总部经济通过企业总部和生产制造环节的空间分离，优化了城市资源，提高了资源效能，产生出新的社会生产力，并能强力带动城市产业结构优化升级，为城市转型提供了一条值得探索的道路，因而成为我国很多城市转型发展的一种大方向、新趋势。

　　未来随着中国在亚太地区整体地位的上升，加之中国丰富且相对廉价的人才、科研等资源条件，将会有越来越多的跨国公司在中国投资并设立地区总部、研发中心等。

　　赵弘告诉记者，据某外资集团高管透露，“在英国招一位博士的成本，在上海可以招6位博士，而那里一位博士的工作效率却只有上海的一半。综合来看，聘用一位英国博士的成本是一位上海博士的12倍。”而据商务部发布的跨国公司对华投资报告显示，82%的跨国公司将继续扩大对华投资，在研发投资方面，有46%的企业倾向于建立独立的研发中心。

　　赵弘认为，大量向中国转移的跨国总部资源，无疑将成为中国部分城市和地区总部经济的重要组成部分和重要推动力量。（来自新浪乐居）