根据中原地产最新发布的商业地产市场月报，在政策的严厉监控和限制下，开发商的资金链进一步趋紧，北京楼市"金九"严重褪色，平淡收场。9月写字楼市场成交面积下降幅度较大，环比8月下降了六成。

9月办公类地产共有2个项目获得预售许可证，分别是中体奥园、珠江摩尔大厦。总供应套数1617套，总供应面积9.79万平方米。据北京中原市场研究部统计，2011年9月份北京写字楼物业成交面积6.42万平方米，成交套数488套；8月份成交面积18.2万平方米，成交774套，9月份北京写字楼出租成交面积环比八月下降了64.7％。

办公物业成交面积及套数（2011年1-9月）

数据来源：北京中原市场研究部

2011年9月写字楼成交面积城区占比分布图（万㎡）

数据来源：北京中原市场研究部

9月份北京写字楼成交488套，其中成交套数排名前三的分别是：朝阳区、海淀区，顺义区，其中朝阳区成交138套、海淀区78套、顺义区76套，这三区总成交292套，占全月全市总成交套数的59.8％。