近期北京写字楼总体需求上升

  　本报电 “展望新都市核心西二环价值成长潜力及发展论坛”日前在北京举行。业内人士表示，在住宅地产调控持续深入的背景下，商业地产将迎来发展机遇。此前一直被认为是投资洼地的北京西二环区域，商业价值将进一步显现。近年来，西二环区域逐渐成为高端行业、产业、人群聚集的黄金地带。仅金融街及周边地区金融资产规模就达到45.2万亿元，占北京市金融资产的77.5%。高端产业的聚集将加大这一区域高端写字楼的需求。据中原地产对北京四环内租售写字楼的市场分析显示，今年前8月，北京甲级写字楼租金指数累计上涨了27%，北京写字楼租赁市场租金上行趋势明显，空置率也出现明显下降。