深圳写字楼新盘均价近6万

   记者昨天从深圳市规划和国土资源委员会网站数据获悉，10月，深圳一手写字楼出售成交面积为5147.83平方米，环比上月减少73.8%；一手写字楼均价为58323元/平方米，环比上月上升25.2%。

　　数据显示，福田区大中华国际金融中心依然是一手写字楼的成交主体，在本月再次出售20套物业后，存量仅剩余7套。而全市的均价也被该楼盘拉升到接近6万/平方米的高度。

　　10月，深圳二手写字楼市场成交127套物业，合21821.93平方米，环比上升了9.5%和71.6%。本月面积在500平方米以上的物业成交占比有所提高，使二手写字楼成交面积的升幅远高于成交套数的升幅。而深圳全市二手写字楼的平均售价为37037元/平方米，环比上升2.0%。据分析，深圳各个区域价格表现参差，升跌参半。业主急于回款，是部分物业价格回落的主要因素。但由于买卖双方更多处于观望状态，楼价保持不变的居多。近几个月楼价的变动，更多与结构性因素有关。（来自网络）

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