甲级写字楼是未来趋势

发布时间：2011年11月20日分享到：

    一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度，因此在哈市各个区域城市综合体和CBD金融商务区的建设，已越来越得到哈市市委、市政府的重视。而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中，5A级写字楼都成了一个必不可少的规划，5A级甲级写字楼无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。这对于想在哈市稀缺的5A级写字楼中租、买一个办公地点的企业或个体经营者来说，无疑是一个好消息。那么在哈市未来一到两年内，又将有哪几个5A级写字楼面世？写字楼市场的未来发展趋势怎样？记者接下来就带你来提前了解一下。

　　三栋5A级写字楼未来跨松花江两岸三足鼎立

　　据记者了解到，在哈尔滨未来的一到两年内，将跨松花江两岸呈三足鼎立形态建成三栋5A级写字楼。首先是位于道外区宝宇天邑澜湾项目将要建设的沿景阳街一侧的5A级写字楼，地处道外区商业核心地，这一5A级写字楼的即将诞生，也将让道外区彻底告别高端写字楼市场空白的落后现状；其次是位于道里区群力新区由美国成功集团投资19亿元建设的5A级智能化金融写字楼出售，紧邻群力新区CBD金融商务区，对加快群力新区经济发展必将起到极大的带动作用；最后是位于松北区松北景观大道277号黄金地段的观景国际，将新落成一座29层2万9千平方米的5A级写字楼，其毗邻新规划的地铁2号线出口及哈尔滨北站、过江隧道等，随着松北区持续保持快速发展的态势，该5A级写字楼的未来升值潜力巨大。这三大5A级写字楼跨松花江呈三足鼎立之态，其在不远的一两年之后将撑起哈市写字楼市场的半边天。

　　未来写字楼市场伴随城市多中心化将遍地开花

　　未来写字楼市场的发展趋势怎样？就此问题，哈市某涉足商业地产项目的知名房地产开发企业负责人向记者剖析到，哈市目前的写字楼市场发展比较办公楼出租滞后，最新投入使用的就是上实海上银座这一5A级写字楼项目了，上实海上银座的销售十分火爆，由此来看哈市写字楼市场上对办公地点有较高档次要求的经营者还是非常多的，与市面上5A级写字楼的供应量根本不成比例，明显供小于求。而且随着国家对商品房调控政策的不断升级，同商品房相比，写字楼50%的首付显得已经不是那么高了，很多投资者已经将投资重心转到了投资商铺和写字楼之上。所以，未来哈市写字楼市场上，对于高标准、现代化5A级写字楼的购买、投资需求还是非常大的。并且随着城市多中心化发展的必然趋势，每一个中心繁荣到一定程度之后，一栋栋5A级写字楼就会应运而生，未来写字楼市场的发展空间巨大，伴随着城市多中心化发展趋势将遍地开花。(来自东北网)