信德成为甲级写字楼性价比之最

　　近期，成都信德实业精心打造的西一环内高端甲级写字楼项目——环球广场[最新消息 价格 户型 点评]盛大开启并持续热销，凭借信德实业15年高端商业商务地产开发经验，环球广场一经亮相便引发大量投资者和寻租者热捧，创下日销售过千平米的销售佳绩，这个不按常理出牌、在岁末最冷清时刻推出的写字楼项目的开发商，不凡的出手无疑起到了增强写字楼市场信心的作用。信德·环球广场作为金牛区首个甲级写字楼，9900元/平米的超低震撼价，不仅刷新了成都写字楼出售市场性价比的最高点，也让城西乃至整个成都写字楼市场寻找到了新的沸点。
　　只为领头羊
　　信德再创城西写字楼销售传奇
　　在成都写字楼地图里，有一条特别的路径，这是一条由成都本土实力房企信德实业用了近5年时间完成的，他们开发了东大街第一个高端甲级写字楼——“东方广场[最新消息 价格 户型 点评]”，开启了成都华尔街快速发展的序幕，成为奠定成都西部金融中心[最新消息 价格 户型 点评]地位的重要基石；所开发的“鼓楼国际”成为太升路商圈全面更新的重要商务新地标，引发华置广场、雄飞中心等相继跟进，让成都市中心黄金CBD重换新颜；西一环内首个高端甲级写字楼——“环球广场”，一举突破金牛区甲级写字楼零时代。
　　从东大街到太升路，再到当前的西一环，我们可以看到由三大项目组成的信德系发展路径，都遵循了一个共同点：他们都是在成都最成熟、最核心的商务商业区域开发，在片区价值被真正挖掘之前，率先抢占市场份额。回头看东方广场、鼓楼国际，当同区域内其他写字楼项目尚处于修建或销售过程中时，这两个项目已经率先一步成为区域内最炙手可热的写字楼，而恰恰是因为前瞻性的决策，让追随信德的投资者们成为最早收获果实的人。
　　东方广场和鼓楼国际的成功运作有力的佐证了信德实业在规划这条发展路径之初的先见之明，回顾近几年成都写字楼发展，信德一直准确
　　的掌握着入市先机，占领市场空白，当其它开发商还在犹豫投资哪个区域时他已经确定了自己的方向，当跟随者纷纷开始在信德项目周围大兴土木时，他已经不再恋战抽身离场。如今，信德再次出手，这一次他们将棋子落到了近乎一张白纸的城西。
　　市场表现力上，信德此次也未让众人失望。从开盘当天到目前，除了每天络绎不绝的寻租者到访外，为数不多的可售部分也受到投资者热捧，据了解，持续一个月来，信德·环球广场销售呈现有别于市场的热度，实现销售收入过亿，风头抢过城南大部分甲级写字楼。据信德·环球广场负责人介绍，开盘后两周内，买家主要是信德的老业主，他们均购买过信德旗下的物业，如东方广场、外滩、鼓楼国际，认同信德对商业市场的精准判断力、产品的市场定位及后期优质管理，不少人正在从前期优质物业的出租中享受丰厚的投资回报。
　　全新规划升级城西
　　环球广场抢占契机
　　根据专业调查机构提供的数据显示，成都写字楼发展的不平衡态势，最突出的表现在城西高档写字楼项目的缺失。城西特别是三环内的写字楼供应，历来被“忽略不计”，无楼可售，无优质办公物业可租，成为城西写字楼物业现状的一大怪现象。而聚集了众多优质大型企业的
　　金牛区，更意外的没有一幢真正意义上的甲级写字楼。
　　“我们一直想在城西找一个像样一点的北京写字楼，可一直都没有找到。”做轨道配套业的张先生因为与中铁一直有业务往来，公司成立以来一直在沙湾的某商务楼内办公，虽然公司近年来业绩飙升，但苦于办公环境简陋，张先生认为自己的公司一直没有
　　得到提升，招聘人才都很难，公司发展缓慢。像张先生这样的企业主不在少数，他们因为企业自身发展，需要在城西开展业务，虽然成都其它区域写字楼发展得如火如荼，但他们的需求仍然在城西。
　　据了解，目前金牛区“一心、三核、一轴”的城市空间战略新规划已经出炉，中共成都市委十一届九次全
　　会中，省、市领导提出了5大兴市战略，其中“立城优先”战略中“北改”是龙头，政府将尽快启动北部旧城改造工程，下大力气全面改造城北老旧城市形态，市领导强调将拿出“东调”的力度抓“北改”，力争用几年时间实现城北面貌大变化，还城北市民一个畅通的城北、繁荣的城北、宜居的城北。按照全新的规划，金牛区CBD核心区域范围包括南至一环路，北至金府路，西至成灌路，东至府河。未来，在这个区域内，金牛区高端商用物业奇缺的现状将完全被打破，一个崭新的商务商业中心呼之欲出。
　　两大利好将直接刺激环球广场的市场表现，作为两大规划的双核覆盖区，环球广场占据天时地利，得天独厚的优势让环球广场再次成为跑赢大势的力作。（来自网络）

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