北京中心地段租金疯涨 诸多公司逃离CBD

据报道，北京近几年城市中心地段的写字楼租金连续涨价，已经让不少商户和公司叫苦不迭。比如，北京租金最昂贵的写字楼国贸三期，在3年的时间里，租金从300元/平方米/月上涨到1000元/平方米/月，竟然上涨了3倍。

这仅仅是北京CBD写字楼租金上涨的缩影，高租金使得一些企业不得不搬离CBD。去年底，英特尔中国公司的办公区域还是CBD核心区域嘉里中心的5、6、7三层楼，但半年前，英特尔从北京嘉里中心搬迁至北三环的环球贸易中心。

位于北京市城中心的中国惠普大厦，从8到18层都是惠普公司租赁的办公区域。据业内人士估算，按目前市场行情，惠普房租已突破亿元大关，还要再加上不菲的物业费，这些高额的费用让惠普也有些难以承受。如今惠普已经和酒仙桥亨通商务园签了新的租赁协议。

除了惠普之外，甲骨文和路透社都已经把部分办公面积搬迁到上地，奥林巴斯和燕宝汽车要部分迁址酒仙桥区域。同时，一些大企业在选择新的办公地点时，也开始刻意回避CBD等传统商圈，向着上地、通州、大望京、石景山等区域扩散，中国烟草、卓越亚马逊、惠普、尼桑、联想、百度等知名企业都在此列。

CBD高昂的租金和其它地方更好的选择，让一些企业觉得没必要再在这里待下去。要知道，即使用国际水平去衡量，CBD的顶级写字楼租金也不低。另外也有一些企业因为自身的成长，需要扩租，却发现同一间写字楼里没有更大的面积可供租赁了。(来自网络)