截止2月28日，1月入市非住宅项目寥寥无几 数据来源：北京房地产交易管理网
天朗房网数据显示2011年1月写字楼供应为零

搜狐焦点商业地产近日获悉，北京写字楼和商铺市场供应趋紧，1月份仅有零星项目入市，险些造成市场零供应状况。1月份，商业供应仅为1.38万平方米，写字楼市场方面则仅有琥珀中心一项目入市，为市场提供1.5万平方米写字楼供应。

写字楼供应 “零”入市

从北京房地产交易管理网获悉，1月入市的非住宅项目中仅有琥珀中心一个项目，北京写字楼市场险些逼近零供应。

但是与供应方面的“尴尬”相比，写字楼成交却走出了“给力”行情。1月北京写字楼成交量涨超一倍，成交面积突破19.75万平方米，环比上月上涨44.69%，同比下降23.21%。其中期房写字楼成交面积17.26万平方米，环比上涨146.57%，同比上涨104.74%。

商业成交环比下降五成

1月北京商业供应量下降，供应商业1.38万平方米，环比下降92.77%，同比下降85.38%。其中期房商业新增供应面积1.09万平方米，环、同比分别下降94.11%和87.98%。

成交方面，1月商业总成交量环比下降近五成，期房商业同比涨近1倍。2011年1月北京商业成交面积11.9万平方米。成交面积环比下降47.6%，同比上涨25.79%。其中期房商业成交面积6.21万平方米，环比下降47.01%，同比上涨96.52%。（来自搜狐焦点写字楼网）