三峡集团准备地产类上市 融资问题难获审批

　　一个备受争议的问题是，三峡集团以保障房建设的举动直接涉足地产业务。长江电力总部2011年1月迁至北京海淀区后，三峡集团与海淀区政府在4月初签署协议，三峡集团负责出资在海淀北部新区建设11万平方米的公租房。这也是央企参与的首个公租房建设项目。

　　按照国资委的要求，除16家以房地产为主业的央企外，还有78家不以房地产为主业的央企开展了房地产业务，这些企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　三峡集团并不在78家名单之列，亦不在16家房地产主业央企之列。但苏桂峰此前向媒体表示：“78家该退就退，这个口子没有放开。未获得牌照的所有非地产主业央企都需要遵照此规定执行，没有例外。”

　　这意味着三峡集团通过子公司参股房地产企业已经明显涉嫌违规，三峡集团并不能以不在上述名单之列为名进军房地产市场。（北京写字楼）

　　公开资料还显示，目前清能地产集团净资产近25亿元，在湖北省房地产公司中排名第一。

　　在房地产开发方面，清能地产除了扩展湖北省内业务外，还积极谋求在北京、成都、广州等地展开业务，在广州、北京、珠海等地持有6家房地产公司100%股权，另有几家控股子公司，开发总建筑面积达230多万平方米。此外，清能地产旗下拥有五家星级酒店投资权宜，在地产业占据的阵容从住宅到酒店一应俱全。

　　有分析认为，三峡集团参与保障房建设，可以有正当理由暂时不退出房地产领域。不过，苏桂峰表示，不会因为央企参建保障房，放缓非地产央企退出房地产市场的步伐。（北京租写字楼）

　　长江证券分析师苏雪晶表示，其实无论清能地产是什么背景的公司，现在基本上都不可能上市，证监会已关紧融资闸门。（来自新浪）

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