广东省首尝勾地制或引资四百多亿元

    广州此次推出的2.2平方公里商服用地将全部引入“勾地制”。

　　勾地制源于香港特区。在群体情况下，当局安心地皮被“贱卖”，便平息了“卖地”转而采用“勾地”制度，以防范灌注在市场低潮期地皮被贱卖。

　　公开数据显示，去年广州土地出让执行率不足40%。从2007年开始，广州就提出连续3年每年要出让住宅用地5平方公里，但实际效果并不理想，去年仅出让1.84平方公里，仅为预期目标的37%。

　　对此，广州市房管局闪现，出让执行率不够抱负主要具有三方面起因，一是方式经管不够审慎，领域偏大；二是受贮藏进度、操持滞后等成分限制，经管内宗地不具有出让条件，如奥体中心、白云湖地块客岁曾经管提供1.4三平方公里，实际未能完成实物贮藏。另外“三旧”(旧城镇、旧城市、旧厂房)幻化尚处于动员期，未实时构成地盘提供。 (北京租写字楼、北京写字楼出售)

　　对于广州初度引入的勾地制，业内看法尚具有分歧。

　　以目下当今香港特区采纳勾地制的目标来看，其筹算非常了然，主假设为了提防流拍、限制地盘出让价值太低。对此，关连解析人士指出，因为本年以来调控法式日趋惨酷，广州此举恰是为了提防线盘流拍的垂危办法。

　　地产专家韩世同认为，勾地制概略有用地提防流拍，但无奈停止地王的出现。与保守的“招拍挂”动作比力，勾地制在边境能否具有可哄骗性目前尚存有疑难。(来自新浪乐居)

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