广州写字楼租价追赶北京写字楼租价 连续上涨是趋势

　　作为广州最高楼、世界十大高楼之一，广州IFC始终将大师定位为中国南边首席金融商务平台，自招租以来，其房钱重复创下广州新高。广州越秀城建海外金融核心有限公司总经理朱晨前天泄漏表现，和个别写字楼拼价值、抢客源差异，IFC希望塑造大师的笼统，筛选适合大师的客户。（北京写字楼）

　　目前进驻的企业20%为世界500强，40%为外资企业，30%~40%为金融企业，包括中行、建行等国内几大银行，“而且不少是从未进入广州甚至从未进入内地的知名企业”。

　　据介绍，IFC目前的平均租金为200元/平方米，而最近的一个高层单位更是创出了280元/平方米的新高。据介绍，该租户是一家国内企业，所租面积为500平方米，这一价位和年初的260元/平方米相比升幅达到7.7%。

　　朱晨泄露，今朝广州IFC的写字楼已经拜托垄断，正在装修，估计3个月后就会有良多企业劈头初阶办公。而越秀小我私家总部以及旗下几个次要板块如房地产、信赖、广州证券等近期就会进驻，占用近10层面积，今朝已经基础装修实现。位于其C6７-１00层的世界上最高的四季酒店也正在装修，今年年底前停业。

　　为何广州的写字楼日趋高端且受买家追捧？进入后亚运期间，广州城市形象失去鼎力降职，再加上住宅市场被严厉调控，广州的贸易地产异常发家。今朝珠江新城的写字楼的代价在3万~4万元之间，“比住宅还廉价，卖得比住宅快。”（北京写字楼出租）

　　另有专家泄露表现，近期广州写字楼市场可售花色浓郁，但企业自用和投资必要都大增，市场供需矛盾集体，间接拉高楼价，已攀高到汗青的最高位。（来自新浪乐居）

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