国内限购令动荡楼市 香港40%成交归内地业主

    香港中原地产研究部联席董事黄良生透露，今年上半年，边疆买家持续流入香港中小型室第市场(价值1200万港币以下)，据统计，一至四月份，已知边疆个人买家比例占新建室第成交套数的21.5%，成交金额占23.3%，成交套数实现连续5个半年度上升。而在二手房方面，边疆买家的置办量和成交金额分别上涨1.2个百分点，占比分别上升至7.3%和8.6%。北京写字楼出租。

    虽然中小型住宅市场成交增长迅速，但豪宅的市场(1200万港币以上)仍然是内地游资最为青睐的品种。据统计，上半年内地个人购买的一手豪宅占比为38.1%，接近四成，二手豪宅成交也高达22.0%。

    据国内地产垂问高力国内北亚区董事总经理柳维伦向媒体泄露，客岁该行向亚洲买家动手了790套海外物业，中国买家约占4%到5%的份额，而本年上半年，中国买家份额激增至10%左右。北京写字楼。另有英国地产经纪公司的查询拜访浮现，中国买家近两个月来在伦敦花消了1.2亿英镑，在些高档社区的购买者中，有三分之一来自中国边疆和香港。

    清华大学中国与天下经济研究核心主任李稻葵日前示意，应许居民持有外汇去境外投资将是筹画中海外汇储备过多的1个可行的渠道，“中海外储投资主体未来将垂垂从当局转向民间，同时垂垂做好藏汇于民的义务，我认为，这方面的条件曾经垂垂童稚。”

    北京中原地产剖析认为，边陲的楼市调控趋紧，迥殊是1线城市的“限购令”。北京写字楼出售，使得楼市投资必要基础无奈入市，别的，2009年以来边陲房价上涨迅速，曾经呈现明确上涨乏力的迹象，这使得部分折本资本劈脸讨论新的升值的空间。（来自搜房网）