戴德梁行表示，本港甲级写字楼於今年次季受商务需求单薄发动，各区写字楼承租烦懑，本质吸纳量高於上季，租金亦见回升。次季集团吸纳量升至66.２3万平方尺，当中中环及金钟平均本质尺租已跨越金融海啸前高峰程度，有关吸纳量为２4.２3万平方尺。北京写字楼。

该行大中华区战略发展参谋部主管陶汝鸿显现，该区表现单薄，除了因首季租赁计入次季外，区内亦有许多原址扩充，承租面积多为小及中型楼面，主要需求来自来港上巿的边陲企业、对冲基金及其它金融企业。

次季各区租金增幅介乎11%-13%，合乎该行年初预期；集团空置率跌至4%。该行预期下半年租金升幅将放缓，北京写字楼巿场租务则持续烦懑，年内中心区与非中心区皆有较大楼面供给，中环区租金较难大幅回升。（来自中国写字楼网）