京大部分银行对于二手房贷款首付均有上调

    昨天有媒体报道称，山东局部银行从2月份开端就曾经根本不办理房贷业务了，即使是办理房贷，提出的条件也非常苛刻。记者昨天从北京银监局和各大银行得悉，目前房贷政策并无变化。但局部银行支行客户经理表示，贷款申请资质没有改动，但是审批上时间和难度都加大了。

    一位股份制银行个贷客户经理表示，往常来办理房贷的人很少，特别是二手房贷，几乎没有。目前贷款首付还是按照政策来走，但是会恰当进步。

    另一银行的个贷经理表示，往常客户经理普通都鼓舞客户提早还贷，放贷的确是有难度，可能会请求上浮首付，另外审批和放款的时间也会拉长一些。不过，假如有需求，银行会照常受理。

    此外，记者理解到，针对二手房贷款，包括浦发银行、光大银行等在内的一些银行个贷部工作人员都明白表示，假如首套房购置的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，个别银行也表示可能会有所上浮。

    业内人士表示，年初以来，存款准备金率上调至21.5%，各大银行资金不时紧缩，如今很多银行都在收缩房贷的范围。若信贷政策再度紧缩，北京写字楼出租，将来不扫除首套房利率浮动性加强以至呈现全面上调的状况。