北京特大暴雨对写字楼成交率并无影响 签约近涨一倍

    上星期，北京遭遇罕见暴雨，但是写字楼物业签约并未受到暴雨影响，反而上涨8.４5%，其中期房签约面积大涨95.0八%。据北京市房产买卖管理网数据展示：2011年6月20日至6月26日，办公物业累计成交55022平米，较6月第三周有所上涨，环比上涨八.４5%；成交套数为４50套，较6月第2周增加七４套，环比上涨19.6八%。

　　截止6月26日，办公物业总存量到达3517580平米，其中办公期房本周增加3822平米，目前存量到达1362069平米，23374套；办公现房本周存量耗费3928平米，目前存量为2155511平米，6965套。

　　上周办公物业成交量上涨，周内共计成交55022平米，环比上涨8.45%。其中期房签约面积为38188平米，环比上涨95.08%，21日和24日成交面积过万。期房单套成交面积有所上涨，周均成交单套面积为102.66平米，环比6月第三周单套面积上涨70.97%。办公现房方面，上周整体销售面积16834平米，环比降落45.97%，现房周均成交单套面积为215.82平米，单套成交面积最大相差429平米。

　　办公物业认购市场，上周北京写字楼租赁认购较6月第三周起飞，周内共计认购132５0平米，环比起飞2９.1%，日均认购量为18９2.86平米。期房认购11９6５平米，较6月第三周有所起飞，周内认购量起飞2９.1%，现房认购面积128５平米，周内认购面积起飞28.12%。（来自新浪乐居）