对此，业内人士指出，这主要是由于企业迫于租金压力搬迁至乙级写字楼等原因造成。“例如近期就有某大型企业从燕莎的甲级写字楼，搬移至望京的某乙级写字楼，租赁了15000平米的办公面积”还有一类情况是，一些企业因租金压力缩减了现有的办公面积，多方原因都导致了需求方的疲软。

 

　　在三季度仅有位于燕莎区域的润世中心一个项目正式交付使用，为市场新增了4.9万平米的供给，而北京甲级写字楼可租赁存量也增至约920万平米。然而仍未能改变需求不振的状态，因此在整体写字楼出租率下滑的态势下，全市的空置率环比上涨了0.7个百分点，至3.5%，同比攀升0.6个百分点；尽管如此，相比广州的12.3%,深圳的11.7%，北京甲级写字楼空置率仍是中国内陆城市的最低水平。（来自网络）