上海写字楼出租市场迎来拐点

　　写字楼相关部门预计2014年上海将会有10个新甲级写字楼项目入市，总计增加约67万平方米供应量，随着供应激增而需求放缓，上海写字楼租赁市场已迎来拐点。

　　目前的预测表明空置率将在2014年接近10%，租金则会下跌5%左右。2014年核心商圈新增供应将接近70万平方米，2015年甚至达到130万平方米。写字楼出租部门认为：“这些因素叠加在一起将会导致空置率在2014~2015年大幅上升。业主为此将做出更大让步以稳定入住率和租金收入。”

　　写字楼出租部门预计，2015年上海甲级写字楼空置率极有可能上升至13%。调研还显示，一些开发商为了避开2016年之前上海写字楼供应高峰，已经开始放缓工程进度、推迟项目的入市时间。

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