北京写字楼租金年增20%-25%
发布时间：2014年11月13日分享到：近年来，险资购置的商业地产形态中，一大部分就是写字楼。此前就有多家险企争抢北京金融街CBD，而在上述近期的两宗地产投资中，太平人寿50.19亿元购置的写字楼就位于北京CBD的核心区域。
多家房地产市场研究机构表示，我国一线城市核心区域的写字楼租金一直处于上涨态势，预计未来上涨还将持续。这成为险资购置写字楼的一大动力。
经过2013年北京写字楼租金全面暴涨，北京已经成为全球办公成本最高的城市之一。10月中旬三季度北京甲级写字楼数据均显示，由于供应较少，北京核心区的优质写字楼租金仍在上涨，CBD等区域的业主积极涨租金，过高的租金已迫使部分租户向望京等新区迁移。
尤其是，中关村写字楼市场自2007年以来已经连续7年断供，今年三季度迎来核心区的互联网金融中心的入市，新增租赁面积5.1万平方米，截至9月底该项目出租率已达85%以上；同时，中关村商圈的平均租金也环比上涨近2%，为每月每平方米309.4元。
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