亚太区域写字楼租金稳定上升

    据业内统计指出，在办公楼方面，从代表30层或以上商业大厦的租金的摩天大楼指数来看，综合2016年第二季前六个月的表现，在调查范围内的城市中，亚太区的城市录得最大的租金升幅。

    其中拥有中国内地最大摩天大楼群和区内最高摩天大楼（上海中心大厦）的上海，本年首六个月的摩天大楼租金录得最大升幅，达7.6%，此外悉尼（6.6%）、香港（5.9%）和台北（5.7%）则紧随其后；新加坡受大量新供应和本地经济下滑影响，租金下跌7。0%。

    报告表示，虽然写字楼租金回报率低和价格高企，中资机构过去数年于香港购入整座写字楼的趋势持续增加，预计未来内地中资企业来港进驻将会成为市场需求主要的动力来源。

    甲级写字楼方面，北京，上海，广州和台北的甲级写字楼供应充裕，预期租金将持续下跌或增长放缓。其中，就2016年第三季度表现而言，上海的甲级写字楼整体空置率环比轻微上升3.7%，金融机构及科技公司的租赁活动表现活跃，联合办公模式在迅速发展。