身为全球第二高楼的上海中心大厦,最近有点烦。这座地标式摩天大楼已经出租约60%的办公空间,但仅有1/3的租户进驻楼内。报道称,部分原因在于这座大楼取得消防安全许可的时间被推迟,在几个月之前才得以通过。尽管如此,计划中的豪华酒店仍未开放,走廊仍是空空荡荡。
上海中心大厦面临的挑战在于,在经济增长放缓期间,寻求削减成本的公司不会选择租金高昂的写字楼。不过,在房地产公司看来,上海中心大厦面临的问题只是暂时的,考虑到政府项目和政策的引流等因素,长远来看市场将能够回升。
事实上,“最近有点烦”的不仅仅是上海中心大厦,上海范围内的写字楼日子似乎都不太好过。一季度上海主要办公楼的空置率已经激增至12%。(来源网络)