下半年香港中环写字楼租金有上调趋势

    7月12日下午，香港举办物业市场年中发布会时表示，半年充裕的流动资金、实际负利率、物业长期供应短缺和强劲的投资意欲将会继续带动香港房地产市场升势，但预计买卖双方对市场的观望态度将令增长放缓。

    媒体了解，写字楼方面，5月份美利道停车场及启德商业地皮在土地投标中分别刷新232.8亿港元及246亿港元的纪录成交，反映本土发展商对写字楼市场的信心。

   中环区写字楼空置率极低和中资企业对其需求殷切，导致区内租金一再破顶，且未来有上调趋势。对于内地于去年三季度实施资本外流管制，除非资本外流管制出现重大调整，否则较难出现中资企业收购大型地标建筑的个案。若内地资本管制放松，预计会为本港带来更多写字楼成交。(来源网络）