空置率三年最低租金跌幅放缓 金融互联网仍为热门【北京写字楼租售中心网】

    2017年整个上半年，沈阳无新增甲级写字楼项目入市，全市甲级写字楼总存量保持在95.4万平方米，空置率环比下降2.7个百分点至35.5%。成为近三年来最低值。

    上半年平均租金约67元/平/月，环比呈负增长，增长率为-1.3%，但整体跌幅放缓。沈阳三大主要商圈中金廊-五里河区域仍为翘楚，租金为全市最高91.3（元/平/月），而老牌商圈太原街租金最低，仅为61.2（元/平/月），空置率却高达50.3%。

    在所有成交企业中，金融保险和IT互联网已经连续多季度成为沈阳写字楼重要支撑，两者合计占比高达整个写字楼市场的47%。另外让人眼前一亮的区域是生物健康领域，需求明显增长，一举超过传统的专业服务、制造、建筑等行业，以14%的比例登上第三的宝座。【来源网络】