写字楼仍是最受投资者青睐的资产类别
发布时间：2018年08月08日分享到： 新政，预留出写字楼市场的巨大空间。
受制于频繁的楼市政策，一些投资型的买家开始淡出住宅市场，转而青睐投资回报收益相对稳定的写字楼物业。然而，投资写字楼究竟如何？
根据今年发布的一份《大中华区资本市场快讯》显示，写字楼仍然是最受投资者垂青的资产类别，平均占比43%。
一位业内人士指出，站在政府角度，只有写字楼的兴盛才能换来产业的繁荣。写字楼的交易主体是公司，它更像一块磁铁，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用，这就是“写字楼经济”。经济转型大潮涌动，创新创业型企业反而机会增多，无论对于个人开公司，还是投资获取稳定收益，写字楼都具有良好的前景和稳定的回报预期。
普遍观点是，目前长沙的写字楼市场正处于一个被低估的阶段，以长沙河西为例：某些热门板块住宅价格与写字楼的价格出现了“倒挂”现象，这恰恰凸显出写字楼的未来潜力。
“此时入手写字楼成本较低，并且能够避免价格出现大幅下滑的风险，而未来价格上涨可期，资产保值增值能力优秀。”分析人士认为。
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