上半年北京写字楼市场租金上调
发布时间:2018年08月09日分享到:
北京上半年写字楼市场租金有所上调,且整体市场趋向平稳。
业内报告指出,旺盛需求仍在推动北京写字楼市场租金上调。截至2018年上半年,北京全市写字楼市场净吸纳量达41.3万平方米,同比上涨48.6%;有效净租金升至394.4元/月/平方米,同比上涨0.6%。
根据报告,近年来联合办公得以迅速发展,互联网企业在北京的租赁需求持续旺盛。2018年上半年,互联网企业成交租赁占所有成交租赁总数比例高达30%。联合办公和互联网行业的大幅扩张,致使本季度全市空置率环比下降1.3个百分点达7.1%,五大核心商圈空置率降至3.1%,继续保持低位。
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