北京写字楼市场需求放大 内城办公租不如购
发布时间：2019年02月21日分享到： 猪年伊始，“京东27亿收购翠宫饭店”的新闻便占据了各大新闻版头条，而对于这笔27亿的收购案，京东相关人员的回应却也简单明了，“没必要在西边自己建楼，就买了一个，仅此而已”，“不是为开酒店，也不是为了开发布会，就是用做办公场地。”虽然此案只是个案，但北京写字楼市场的供不应求和租金的不断上涨却是事实，这也是北京商办地产始终被企业和资本看好的原因。
改革开放以来，北京始终保持着浓厚的商业氛围和良好的营商环境，2018年，北京成为继上海后第二个GDP总量突破三万亿元的城市。大量的本土企业、总部在京企业、外资企业、创业企业聚集在北京，未来的商办需求和办公租金注定居高不下。
商办类产品兼具土地收益、租金、*押融资、自用等多重属性，对于企业来说可兼顾投 资并享受写字楼*值带来的长期收益，是资产配置中重要的一环。 另外，企业自有的办公场所不仅有利于高端人才引进，还可去除频繁搬迁给员工和客户带来的不安全感和不稳定因素，提升企业品牌形象和品牌价值。所以，写字楼的以买代租无疑是一个在京长远发展企业的首选。
北京龙湖历经数十年深耕，凭借前瞻性的商业眼光及对地产商业运营的醇熟掌控，抢位北京内城不可复制的热门区域。该项目与北京内城最后一块成规模开发区、拥有北京“第二金融街”之称的丽泽商务区为邻，地铁2站直达丽泽腹地，是企业跻身北京第二金融商圈企业的进阶跳板。
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