香港写字楼租金水平或将继续领跑全球
发布时间：2019年03月05日分享到： 尽管预计今年香港写字楼租金将下跌，莱坊最新的《全球展望报告》指出，香港或将继续成为全球写字楼租金最高的市场。
香港岛甲级写字楼市场的情况呈现两面化：一方面受惠于供应紧张令需求得以支持，另一方面则需面对九龙区甲级写字楼较低租金所带来的激烈竞争，尽管如此，香港区甲级写字楼的租金将继续高出十年平均数近24%。
今年澳洲墨尔本和悉尼预计将录得最强劲的租金增长，租金将分别上升10.1% 和8.6%。由于这两个市场近年来就业率增长持续强劲和项目落成量相对较低，造成当地的写字楼供应紧张，因此这两个城市的写字楼租金都在上升。
2019《全球展望报告》指出，所有城市都受到经济增长放缓和地缘政治风险的影响，部分城市受惠于科技公司对商业空间的需求。多个主要发展项目将完工，再加上近年不稳定的政治环境拖延了发展商部分大厦的施工，造成市场的写字楼供应紧张，同时推高租金。
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