北京甲级写字楼租金增速放缓 今年或将迎来拐点
发布时间：2019年05月21日分享到： 在经历了多年的稳定发展之后，北京甲级写字楼市场进入调整周期。4月12日，第一太平戴维斯发布的2019年第一季度北京房地产市场研究报告显示，北京甲级写字楼市场表现略显低迷，租金增速放缓，全市平均租金为每平方米每月368.0元，租金指数环比微降0.2%，空置率6.9%，净吸纳量13043平方米，仅为去年同期的6%。
对市场低迷的原因，第一太平戴维斯研究及顾问咨询部高级经理李想表示，主要是受到经济不确定等诸多因素的影响，部分租户开始调整租赁策略，谨慎扩张，导致写字楼市场需求减弱。
对于2019年北京甲级写字楼，李想认为，最大的挑战来自于市场需求的减退和未来供应的不确定性，业主方面面临策略调整的两难抉择。
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