疫情下的写字楼租赁市场
发布时间：2020年04月30日分享到：疫情期间，社会各界对于写字楼租赁市场都十分关注，疫情导致企业开工延后，企业大约有至少50余天的时间无法正常营业，即便是可以在家办公，但诸多业务难以继续。另一方面，对于很多中小企业雇主来说，员工没有到岗，但是写字楼租赁的网费物业费依然要付，人员的薪资也不能少。短短的3个月时间里，恐怕不少中小企业就连资金周转都会出现一定的问题了，同时也对写字楼租赁市场造成了打击影响。
从2月份开始，不少购物中心集体减免租金，这也使得企业的经营者将希望寄托于写字楼租赁市场能够减免租金，帮助企业一起度过难关。不过，目前来看，写字楼租赁市场除了在有地方政策支持下，或者是部分国有企业项目有提出减免租金外，其余的写字楼租赁市场并未出现大规模的减免迹象。
据网络数据显示，商办写字楼出租、园区项目方面，全国仅有30家左右的商业项目进行了减免租金，且不少以国企项目占主导地位。当然需要了解的是，对于写字楼租赁市场而言，除了租金外，还存在物业费这一项大考验。
目前写字楼租赁市场进入“租客时代”，企业延迟复工，已经影响到了写字楼出租业主和以及产业链服务商的自身运作，面临更多下行压力。
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