由于香港疫情逐渐得到稳定控制，10月份写字楼租赁市场租金跌幅较过去几个季度开始有所收窄。中环、湾仔/锣湾及尖沙咀等核心商业区的写字楼租赁市场租金跌幅较港岛东及九龙东等非核心市场大。

 

　　由于经济持续放缓，部分租户关闭了驻香港办公室或缩减办公规模，导致10月份整体甲级写字楼租赁市场净吸纳量依旧录得负30.86万平方尺，中环空置率升至6.9%。

 

　　在写字楼租赁市场整体情况欠明朗的时候，租户倾向于灵活的租赁方案，因此越来越多灵活办公空间营运商开设新中心。由于过去数月香港第三波疫情缓和，写字楼租赁成交宗数较过去数月有所增加，但是大多数录得的成交均为小型单位。