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30
Jan
2013年写字楼市场需求或将放缓
“从租赁市场而言,上一轮写字楼租金快速上涨主要得益于国企和金融机构的扩张(租赁面积在3000平方米以上),这部分增长占据去年新增租赁量的64%,而中小企业基本上被边缘化了。”对于过去数年北京写字楼市场租金快速上
30
Jan
北京写字楼租金全中国最贵
1月29日,戴德梁行发布研究报告称,2012年中国大陆租务开支最昂贵的五个市场依次为北京丶上海丶广州丶沈阳丶深圳。沈阳的排名自去年的第111位升至本年的78位,升幅较为明显,主要由于北京写字楼供应不多,加上近年大量企业
29
Jan
李嘉诚19亿收购写字楼 腾飞转手赚6亿差价
近日市场传出消息,李嘉诚旗下的ARA(Asset Management Limited)地产基金从新加坡腾飞集团(Ascendas)手中,以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。(北京写字楼租售中心) 2006年10月底,腾飞集团收购上述办公楼的
29
Jan
写字楼市场价稳量升
最新统计数据显示,去年12月,北、上、广、深四大城市写字楼市场供求小幅增长,但甲级写字楼的租金和价格基本平稳。 12月,北、上、广、深四大城市写字楼供应从11月的高位小幅回落,但依然处于全年的第三高位。其中,深圳
28
Jan
李嘉诚19亿 买上海写字楼
近日市场传出消息,李嘉诚旗下的ARA地产基金从新加坡腾飞集团手中,以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。(北京写字楼租售中心) 2006年10月底,腾飞集团收购上述办公楼的价格约13.2亿元。在6年多的时间里,腾飞
28
Jan
王石:泡沫破灭论危言耸听 房价稍微有点偏高
泡沫破灭论“危言耸听” 据了解,王石并不否认中国房地产市场存在泡沫。他说:“因为存在泡沫,所以必须控制。如果不控制最后泡沫破裂的话,影响的不仅仅是房地产市场,而是国民经济的健康发展。”(北京写字楼租售中心)
28
Jan
写字楼市场拐点或来临
临近春节,写字楼租赁市场成交相对平稳,租金整体变化不大。北京、广州、深圳、成都、杭州、重庆租金环比变化均未超过2%。2012年12月,写字楼空置率总体回落,仅北京出现小幅上升,但依然处于相对低位。 2012年12月,北、
25
Jan
供应有限 今年北京甲级写字楼租金或再涨
一直处于强劲上涨中的北京甲级写字楼租金,三年来首现下浮。根据上周戴德梁行发布的北京市场季度分析报告显示,2012年第四季度,北京甲级写字楼平均租金环比下降0.33%至294.5元/平米/月。这是北京市场自2010年第一季度
25
Jan
30城市新年土地成交超600亿
2013年开年以来,房企拿地积极性持续高涨。截至1月23日,全国30个重点城市土地成交金额共计627亿元,环比下降72%,同比上涨44%;土地成交平均楼板价为2588元/平方米,环比上涨15%,同比上涨70%,土地价格明显攀升。(北京写字楼租
24
Jan
写字楼市场供应井喷 租金面临压力
纵观去年写字楼市场,除了需求放缓之外,供应方面也受到经济前景不明朗的影响,不少原定于2012年竣工的写字楼都纷纷调整工程进度并出现不同程度的延迟。 统计数据显示,去年全年新增供应按年下降30%。与此同时,租金增
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