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30
Oct
北京甲级写字楼租金飞涨 望京亦庄新商圈蓄势待发
一面是传统商圈日渐饱和、寸土寸金,一面是新兴商圈开疆拓土、风头正劲。在新旧两股势力错综交汇之下,北京的商业版图正在发生蜕变,人们的消费和生活习惯也正悄然改变。高额租金“逼走”租户数据显示,2012年是近12年来,北京
30
Oct
北京写字楼商圈加速扩散 “住改商”已悄然成风
数据显示,2010年,北京写字楼全年供给量为44万平方米,但当年的需求量却达到78万平方米。今年到目前为止,全年供应量22万平方米,而吸纳量超24万平方米,目前市场可供租赁的面积仍然非常小。 另外一面,随着市场的变化,投资者的
26
Oct
北京写字楼年内租金上涨16.4%
自走出金融危机之后的北京写字楼市场一路向好,租金涨幅令人咋舌。日前仲量联行发布了三季度北京写字楼报告,写字楼租金前三季度涨幅已达16.4%。 北京已连续三个季度没有新交付的甲级写字楼进入市场,市场上写字楼存量
26
Oct
北京写字楼空置率创新低租金走高 京东市场崛起
近期,来自戴德梁行等多家研究机构的最新研究报告显示,北京写字楼空置率持续下行创新低,而租金水平经过两年的持续上涨已经几乎逼近租户所能承受的极限。随着CBD写字楼市场的饱和,加上租金的持续走高,业内称写字楼市场外溢
26
Oct
北京写字楼供需矛盾趋紧
随着北京写字楼市场供应持续走低,新入市项目成为市场关注的焦点。10月20日,“光耀东方·峰会”项目首次正式公开发售,不过业内专家表示,尽管“光耀东方·峰会”入市,将令多年来西三环内商务办公空间供应紧缺的现状有所缓解
25
Oct
深圳二手写字楼9月成交暴增3倍 未来将沉寂半年?
“存量商业地产自10月1日起按评估价征税”的消息让整个市场沸腾了一把,转眼政策执行已近一个月。据监测,2012年9月份深圳市二手写字楼成交面积72788.65平方米,环比暴增3倍,同比大增4.7倍。业内人士认为,不少卖家赶在“末班
25
Oct
国内写字楼市场需求放缓
近日,戴德梁行、第一太平戴维斯发布2012年第三季度亚太地区写字楼市场报告。报告指出亚太区写字楼在第2季度的吸纳量明显回升至200万平方米后,于第3季度趋于平稳,吸纳量为190万平方米,约于过去五年的季度平均值以上。北亚
24
Oct
京写字楼表现平稳 华北华南供应量保持低位
世邦魏理仕北京分公司举行了2012第三季度市场回顾暨媒体见面会,会上回顾并总结了第三季度全国及北京写字楼市场、零售物业市场以及工业物业市场的情况。对于住宅市场的分析,世邦魏理仕中国区研究部执行董事陈仲伟
24
Oct
9月北京商业地产成交集中城区 郊区近期表现欠佳
9月北京商业地产市场与上月相比基本保持平稳态势,本月写字楼市场成交明显回落,但商铺物业成交则有所增长。成交热点依旧集中在优质区域,主要为城八区商业地产集中区域,而城市边缘区近期成交则表现平平。(北京写字楼租售中
24
Oct
北京商住比不及二线城市 商铺价格或进入补涨通道
据了解,北京最贵商铺的纪录又被刷新,位于东三环的高和萃项目的最高价格已达28万元每平米,超过了此前世茂工三的24万元每平米。(北京写字楼租售中心) 相比于住宅,商铺、写字楼等商用物业的价格较少受到政策因素的干扰
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