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22
Aug
商业地产火热 风险愈加大
3月初,笔者曾发表《商业地产风险依然》,时隔近半年,笔者发现伴随着国家宏观调控的继续加码,商业地产热有增无减。从土地到项目,商业地产的一、二级市场持续升温,成交量逐步放大,尤其是一线城市,相对于住宅类物业的低迷,商
22
Aug
广东住宅投资幅度小于写字楼投资
走在广州街头,只需你留心,近期不少大型商场如雨后春笋冒了出来。 如位于天河商圈的万菱汇、太古汇、东方宝泰广场;位于珠江新城的广州友谊国金店、广百高德置地广场点、太阳城广场;农林下路美东百货等等。随着这一拨大
22
Aug
我国写字楼市场存在隐性竞争
写字楼不断被业内人士称作是楼市的“晴雨表”,关于天津市场来说,随着住宅市场竞争的加剧,越来越多的开发商将眼光转向了商业地产,其中开发写字楼也成为商业地产开发中的重中之重。写字楼项目并不少,从硬实力看真实相差
19
Aug
顺义限价房地块4.68亿成交 溢价率超50%
在调控持续深化的特殊背景下,保证房用地项目的出让明显“火”于商品房。于昨天出让的顺义限价商品房用地项目吸收了7家企业到场竞标,最终北京城建兴华报价4.68亿元拔得头筹,以溢价率66.8%的“霸气”一举拿下该宗地,这也是
19
Aug
分析称全球写字楼投资整体升温
昨天,仲量联行发布最近“全球市场观察”显示,第三季度,在全球经济寒流下,房地产投资者及企业租户日趋谨慎,持续数月的投资需求热度已有所降温。此外,商业地产在租赁市场方面也呈现放缓迹象,部分企业租户搁置大宗投资项目和招
19
Aug
投资市场出现黑马 写字楼投资成热潮
2011年,“调控”、“限购令”、“加息”“进步二套房贷款比例”等强力组合调控政策的密集推出,已把住宅地产严严地“五花大绑”。但关于商业地产来说,则是别样的景色。精明而见机行事的投资者一下子对商铺、写字楼及公寓
19
Aug
专家称中小城市限购会从严
昨日,国度统计局报告显现,7月份,一线城市北京、上海、广州、深圳价钱同比涨幅仍呈上涨态势,但四城市环比价钱初次呈现全面停涨,环比指数均为100。其中上海、广州和深圳是今年调控以来初次呈现价钱环比涨幅为0,北京写字楼信
19
Aug
新政限购引二三线房价攀升
依据住建部《新增限购城市倡议规范》,限购令将扩展到前期住宅销售较旺的二三线城市,对全国楼市成交量和开发商业绩构成压力。但扩展的幅度,取决于中央政府的博弈结果,预计对北京写字楼市场不会有太大影响。 住建部的五
18
Aug
京核心商务区周边写字楼市场火爆
随着写字楼市场的持续增温,各个写字楼的空置面积大量减少,市场曾经开展成为卖方市场,曾经呈现了供不应求的场面。2011年7月15号到2011年8月上旬,中国写字楼网针对北京市各个商圈的甲级写字楼随机抽取300个做了一次租
18
Aug
有关部门表示将有30个城市会限购
新华社昨天发布了住建部对各地列入新增限购城市名单的5项倡议规范。契合两项以上规范的,倡议列入新增限购城市名单,“位于已限购区域中心城市周边、外地购房比例较高”这一规范备受注目,有专家以为,北京周边的燕郊、廊坊
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